Проведение коммуникаций в частный дом

Современные семьи все чаще стараются жить подальше от городской суеты - квартиры отходят на второй план, популярность набирают коттеджи, таунхаусы и дома за городам или в частном секторе в городской черте. Много зелени, отсутствие шумных соседей, просторный двор для детей и животных - все это относится к преимуществам жизни в своем доме.

Но как быть, если все очевидные плюсы перекрывает отсутствие удобств. Водопровода и канализации? Как благоустроить дом своей мечты и что нужно для подведения коммуникаций?

Большинство специалистов предлагают бурение собственной скважины - это обеспечит меньшие затраты на расход воды, избавит от перебоев с напором, да и плановое отключение воды во время ремонтных работ не случится.

Если варианта пробурить собственную скважину нет, придется делать врезку в центральный водопровод. Процедура достаточно длительная и затратная, но чего не сделаешь ради собственного комфорта.

Для начала, собственник жилья должен обратиться в федеральный центр регистрации земельных участков, для получения плана участка с указанными подземными инженерно-техническими коммуникациями.

Полученный план копируется в семи-восьми экземплярах и прикладывается к заявлению (по форме районного водоканала). Так же, к заявлению обязательно нужно приложить правоустанавливающие документы на дом и земельный участок. Первый этап работы сделан, все, что остается, это ждать приблизительно месяц, пока водоканал не выдаст технические условия подключения.

Следующая инстанция - санэпидемстанция. Пишем заявление на заключение о подключении к водопроводу. (форму заявления можно скачать с сайта СЭС).

Получив разрешения, нужно написать проект (смету). Самостоятельно этого делать нельзя, поэтому есть два пути - обратиться в специальную техническую службу (которая, разумеется, должна обладать соответствующими сертификатами и лицензиями), либо идти в водоканал, который имеет специальную бригаду для таких работ.

Обратившись за подобной услугой в водоканал, возможно, заказчик переплатит, так как цены там значительно выше, чем у частников, но и претензий к проекту водоканала потом не возникнет.

Полученную смету следует зарегистрировать в СЭС.

Далее, нужно согласовать свой проект с другими коммунальными службами, газ и т. д. Для того, чтобы найти бригаду, выполняющую врезку в центральный водопровод, следует взять в водоканале список всех компаний, которые имеют лицензию на данный вид работ.

Определившись с бригадой, составьте договор на прокладку водопровода и установку счетчиков. После того, как водопровод провели, а счетчики установили, необходимо пригласить представителей водоканала, для составления акта ввода приборов в эксплуатацию.

Все документы, необходимые для подведения воды, можно найти на официальном сайте водоканала. Перечень состоит из десяти пунктов. Проведение водопровода не имеет смысла при отсутствии канализации.

Для того, чтобы сделать канализационный отвод в частном доме, понадобятся документы, схожие с теми, что нужны для водопровода, а именно:

• план земельного участка и канализации;
• документы, подтверждающие собственность;
• схема подключения;
• разрешение на проведение работ;
• разрешение других коммунальных служб.

Дополнительно может понадобиться разрешение от соседей. Проводить канализацию и водопровод следует параллельно, так как и в том и в другом случае необходимо копать траншеи и устанавливать трубы. Заключая договор с бригадой монтажников на одновременное подключение, можно потратить меньше денег, чем при заключении двух разных договоров с разными бригадами.

Последовательность работ будет выглядеть поочерёдно. Сначала будут выкопаны траншеи (глубиной больше уровня промерзания земли), затем будет произведена укладка труб и подключение к ревизионному колодцу и центральной канализации. Последний этап должен обязательно контролироваться сотрудником водоканала.

Собираясь провести в частный дом коммуникации не стоит надеяться на быстрое стечение обстоятельств. Получение разрешений, составление плана, ход работ занимают очень много времени. В процессе не стесняйтесь задавать вопросы сотрудникам водоканала, монтажникам и представителям других инстанций.

Возможно, они смогут подсказать более легкие пути решения вопросов. Выбирая между работой собственными силами или воспользоваться услугой опытных специалистов, отдайте предпочтение последним, в случае, если работа будет выполнена не качественно, по условиям договора всегда можно направить претензию в недобросовестную организацию, и работы будут переделаны.

Взяв ответственность на себя лично, можно наделать непоправимых ошибок, которые повлекут за собой большие финансовые расходы (например, штрафы).