Инженерные коммуникации при строительстве частного домовладения
Покупая участок под застройку, прежде всего потребитель должен убедиться в свободном доступе к необходимым инженерным коммуникациям, таким как линии электропередач, газопровод, канализационные и водопроводные сети, телефонные кабеля.
Значительное внимание при строительстве частного дома стоит также уделить системе вентиляции. В этом случае допускается оснащение дома как пассивной, так и активной вентиляцией.
Пассивный тип вентиляции предусматривает свободное движение воздуха, не требующее применения специального оборудования, такого как вентиляторы и прочие приспособления. При этом производится монтаж металлических воздуховодов прямоугольной формы.
Активный тип вентиляции состоит в принудительном перемещении воздушных потоков посредством воздействия специальных технических устройств.
Порой применяется смешанный тип вентиляции, включающий в себя обе вышеописанные технологии.
В том случае, когда к участку отсутствует подведение инженерных коммуникаций, его владелец вынужден собственноручно их прокладывать либо нанимать для этого специализированные организации. Однако в этом случае потребуются значительные денежные затраты, строительство дома может значительно затянуться.
Отсутствие электрификации участка, приобретаемого под застройку, значительно затрудняет выполнение строительных работ, так как практически весь строительный инвентарь является электрическим. Для газификации домовладения также потребуется значительное количество времени, финансовых средств и терпения.
Прежде всего, необходимо пройти согласование проектной документации для установки автономной теплогенераторной станции в соответствующих организациях. Разработка проекта и выполнение строительных работ по созданию частной теплогенераторной станции производится в рамках соответствующих нормативных документов и действующего законодательства.
Далее нужно добиться разрешения на подключение к магистральному газопроводу и осуществление подачи газа в дом.
Немаловажным является рациональный выбор отопительного котла. Для этого необходимо правильно рассчитать количество теплоэнергии, требуемой для обогрева домовладения. При этом учитывается дополнительная нагрузка на систему для обеспечения строения горячей водой.
В том случае, когда приобретаемый земельный участок не газифицирован, а самостоятельная прокладка газопровода требует значительных затрат, рациональным будет поиск альтернативных источников тепла с целью снижения расходов. Для обогрева дома, помимо газа, можно использовать электроэнергию, жидкие или твердые виды топлива, солнечные батареи и другие источники энергии.
Стоит заметить, что сократить теплозатраты можно также посредством утепления стен дома пенопластом либо минватой, установки металлопластиковых окон и использованием других современных технологий.
Когда работы по строительству дома производятся за пределами города, центральное водоснабжение и система канализации отсутствуют. В таком случае данные коммуникации прокладываются индивидуально и будут автономными. Вода при этом закачивается из личной скважины либо колодца, вырытых с привлечением геолого-разведывательной организации.
Очистка стоков производится посредством установки специального отстойника, предназначенного для биоочистки и фильтрации сточных вод.
